为确保国有资产保******医院拟对部分空置商铺进行公开招租。欢迎符合条件的单位和个人关注参与，现将有关事项告知如下。
一、基本情况：
******医院
******医院滨河新村小区商铺
******居委会旁）
标的数量：临街一层商铺一间，面积68.45㎡
租赁期限：竟租成交之日起至2027年12月31日
起租价格：30元/㎡/月，年租赁费用24642元
二、招租方式
本次招租采取公开竞租方式。有意愿者在公告期内进行报名，公告期满后，公开竞价。本次招租按照“价高者得”原则确定承租人，即报价最高者为本次招租确定的承租人，报价低于标的起租价格为无效报价。
注:竞租人应根据租赁物的租赁年限，充分考虑多方因素，慎重考虑和权衡商铺投资的经营风险和经营收益等问题。
三、经营项目及范围
（一）中标人应当合法经营，依法用工，规范管理，开展经营及相关活动必须严格执行国家、湖北省、十堰市及招租人管理要求及周边从事商业经营的相关规定。
（二）本次招租商铺不允许经营的项目：
1、禁止经营餐饮(饮品、冷加工糕点项目等除外)；
2、禁止经营网吧、酒吧、歌舞厅、棋牌室、麻将室、游戏厅等项目；
3、禁止生产、加工、销售和存放易燃易爆物品。
除已明确的允许项目外，招租人对不允许经营的项目具有最终决定权。
四、竞租人资格
1、具备合法资格，并具有相应承租能力的法人、团体组织或自然人（自然人年龄在18至60周岁）。
2、具有良好的财务状况和租金支付、商铺经营能力。
3、没有处于被责令停业、财产被接管、冻结、破产等状态，且无不诚信行为。
4、投标人具有良好的商业信誉，在参加本次竞标前三年内，在经营活动中没有重大违法记录和不良经营记录，否则招租方有权取消其投标资格；
五、竞租人须知：
1、租赁商铺作为商业门面使用，且符合法律法规及相关部门规定，承租方不得擅自改变商铺的室内原有房屋结构，如需改变需经招租人的书面同意后，中标方才能变更商铺的室内原有结构和用途，并自行承担租赁期间的房屋装修改造、设备设施采购等费用，服从招租人管理。
2、本次竞价以不低于标的起租价格进行，各意向竞租人在接到招租人通知后在规定时间内到达招租会议现场，对本次招租的标的进行现场报价，最终报价以签字盖章的书面报价单为准（自然人签字即可）。
******医院官网上公布本次招租成交结果。并向成交人发放书面竟租成交通知。
4、成交后，招租人与承租人须及时拟定合同，在双方对合同相关条款达成一致前提下，承租人必须与招租人在规定时间内完成合同的签订，并根据成交结果和招租文件约定及时足额缴纳租金，否则招租人有权解除合同。
5、 费用约定：除租金外，中标人在签订租赁合同前须缴纳该商铺3年总租金的10%作为安全保证金，如果中标人租赁期间因经营不当导致出现安全不良事件的或给招租方造成损失的，招租方有权根据合同约定直接从安全保证金中扣取相应的金额作为不良后果的赔偿及处罚。承租人自行承担在租赁期间所产生的一切费用（包含但不限于办证、税费、物业、规费、审批、环境、安全等）。
6、租金交纳方式：先交费后使用，租金一年一交，未在约定的时间内付清租金的，视为承租人违约，招租人有权单方面解除合同，承租人缴纳的安全保证金将视作违约金，不予退还，归招租人所有（若后续变更，则在合同具体约定交纳方式）。
7、安全责任：招租人仅出租场地，不负责租赁期间承租人及其资产、员工等的安全责任。
8、合同期满后承租人不得拆除商铺的固定装修，固定装修产权归招租人所有。合同期满后，经招租人核准承租人须拆除可移动的设备设施。
六、其他事项
竞租人如需了解所竞租商铺位置、面积大小、水电供应、物业管理、消费人群等情况的，请自行进行考察、了解。竞租人应自行承担现场考察和竞租产生的风险，招租人对竞租人由此而做出的推论、理解和结论概不负责。其他未尽事宜，由招租人负责解释和调整。
七、报名时间、地点、流程
（一）报名时间:2025年5月12日起至2025年5月19日，每天上午08:00至12:00，下午14:30至17:30（北京时间，法定节假日除外）。
******办公室）。
（三）报名流程
1、递交竞租材料（报名需携带材料）:
①单位报名:企业营业执照副本、企业法人证书、法定代表人身份证、如果是委托报名，需同时提供法人授权委托书和被委托人身份证原件及复印件；应携带全部材料的原件（现场查验后退还），另附一套加盖单位公章的复印件；
②个人报名：携带个人身份证原件和复印件。
2、填写报名表并确认。
（四）联系方式
******医院
联系人：张涛、胡纪元
联系电话：张涛******158、胡纪元******018
八、竞租会议时间、地点：另行通知